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O artesão que fez a casa para mim não colocou o peitoril da janela (janela de sacada), nem o peitoril da porta com a “gota d'água”. Tendo recebido (sem qualquer assinatura), mas tendo retido uma fatura (chaminé) para ter efeito, tenho o direito de reclamar o cumprimento? Além disso, esse empreiteiro me fez fazer o gesso por um prestador de serviços (que paguei diretamente, a pedido do gerente do local). Quem é o responsável se ocorrer um defeito (comprovado)?

Não diga se fez um contrato de construção com o seu artesão. Nesse caso, ele é o seu único ponto de contato e você nunca deveria ter pago a empresa que fez o gesso.

Na entrega, você deve ter feito um tour pela casa com o construtor para anotar quaisquer defeitos aparentes ou defeitos de construção e anotá-los juntos no relatório que deve ser assinado por ambas as partes. Você não tem o direito de reter uma fatura, a única coisa legal é depositar o saldo do preço (geralmente 5%) em seu notário. Por isso, nada foi feito de forma adequada, o que corre o risco de envenenar o diálogo.

Observe que um período de 12 meses após a data de recebimento da obra exige que o construtor intervenha em problemas relacionados à construção. Portanto, entre em contato com ele para usufruir da garantia de perfeito acabamento.